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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.54 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
大連路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢武第大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於追求高實惠價格與良好生活機能的購屋者來說，具有極高的吸引力。最大的亮點在於「總價合理且包含車位」，在房價高漲的台北及台中，能以 1498 萬買到 3 房含車位，且位於發展成熟的北屯區近十四期地段，性價比極高。加上屋主已將屋內設施全面翻新，購屋者省去昂貴的裝潢時間與費用，屬於即買即住的便利性。
主要建議購買理由如下：
- 總價優勢：含車位的高性價比，降低購房門檻。
- 地段優越：兼具學區、商圈與公園資源，保值性與出租性雙強。
- 居住品質：一層兩戶低公設比與全新整理，平衡了老屋與新居的居住體驗。
注意事項：由於屋齡已達 32 年，建議在簽約前務必確認房屋結構安全狀況，並提前與貸款銀行確認貸款年限及成數，以確保買房流程順暢。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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