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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1533 萬
- 參考單價：58.38 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
延吉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，尤其適合首次購屋或注重通勤便利的族群。
主要理由： 此物件最大的亮點在於高性價比與即住性。雖然屋齡已達 42 年，但室內管線已更新且格局方正，省去了購屋者初期的大額裝潢成本。地理位置位於土城金城商圈，生活機能極為成熟，且緊鄰清水國小，對於有學齡子女的買家是一大加分項。此外，未來捷運延寮站的通車潛力，亦為資產保值提供了一定的想像空間。
然而，買方需特別留意屋齡對貸款的影響，建議先與銀行確認貸款成數與年限。若您追求的是低總價落腳土城、且能接受無電梯的傳統公寓型態，這是一項性價比極高的選擇。
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