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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2598 萬 - 參考單價：26.33 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
振興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 6廳 4衛 1廚房
- 總坪數：98.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.66 坪
- 土地面積：26.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。若以「投資獲利」或「創業自辦」為主，此物件值得納入考慮；若以「純自住養老」為主，則需三思。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「東區核心地段」加上「近 100 坪大空間」的高性價比。考慮到鄰近 LaLaport 的開發效應，租金收益潛力與未來增值空間皆具吸引力。然而，34 年屋齡與無車位是顯著的硬傷，購屋前務必確認管線狀況並預留整修預算。此外，8 房 6 廳的格局建議先確認實際使用效率，避免空間浪費。若能接受老舊維護成本並規劃好未來用途（如商業或分租），這是一筆值得投入的資產。
問與答
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