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中山南路兩大房溫馨華廈 彰化房仲男神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：17.37 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
中山南路
地圖
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- 格局： 2+2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.29 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 共同使用：3.12 坪
- 土地面積：5.04 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求員林地區低總價入場的買方而言，是一個具備條件的選項。其最大的亮點在於 550 萬的總價與 2 房 2 廳 2 衛的實用格局，且周邊生活機能完善，非常適合兩人小家庭或投資置產。
惟屋齡與頂樓特性為潛在風險點，建議在決定購買前，務必請專業人員進行詳細的漏水檢查與結構評估，並確認銀行對於老屋的核貸條件是否符合預期。若驗屋結果理想，這將是一個值得考慮的自住或長線投資標的。
問與答
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