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新化房屋土地 永康麗池永大路樓中樓挑高3房2衛
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：22.49 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.98 坪
- 附屬建物面積：1.73 坪
- 共同使用：6.32 坪
- 土地面積：2.69 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 26樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認車位需求與修繕預算。
此物件位於永康站前核心生活圈，生活機能與交通便利性極佳，對於需要頻繁通勤或重視日常采買便利性的買房者來說，是非常具吸引力的選擇。三房兩廳的空間規劃在該坪數下相當寬敞，且樓層具備一定的高度優勢，適合家庭居住。
然而，購屋前建議您評估兩點關鍵因素：首先是車位問題，市中心生活雖方便，但無固定停車位可能帶來長期的動線困擾與額外成本；其次是屋齡隱憂，29 年房產可能需要預留部分預算進行水電或防水檢修。若您能接受這些條件並確認貸款事宜，這是一筆性價比頗高的置產機會。
問與答
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