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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：238 萬
- 參考單價：33.95 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國民十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：7.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.796 坪
- 附屬建物面積：0.227 坪
- 共同使用：0.987 坪
- 土地面積：2.405 坪
- 樓別/樓高： 1~1樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆「地段極佳、價格親民」但「居住品質受限」的物件。對於投資客或資金有限的首購族而言，此物件值得購買；但若是追求高品質自住或長期舒適生活的買家，則建議慎考慮。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：前站轉運站旁的流量保證了租屋需求，適合以收租為目的。
- 總價極具吸引力：238 萬的總價在花蓮市區很難找到，是低門檻置產的機會。
- 隱形成本需留意：一樓隱私性、無電梯以及必經的整修費用，都需要在談判或預算規劃時納入考量，避免買到便宜但使用起來不便。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-139134
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經紀業名稱: 合一國際不動產有限公司
證號: (95)登字第083046號
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