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後龍土地買賣【BS50443】文華國小家樂福旁精品華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1178 萬 (含車位價) - 參考單價：31.25 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
自由街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.8 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：9.35 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但需釐清關鍵資訊
此物件位於苗栗市核心區域，對於重视學區資源（文華國小）與生活便利性的家庭來說，是非常理想的首置選擇。每坪單價在市中心華廈中具競爭力，且格局規劃完善，居住機能成熟。
然而，作為買房者必須特別注意兩點風險： 第一，標示誤差，標題寫「後龍」卻位於「苗栗市」，這顯示仲介標示可能粗疏，務必要求業者在合約前確認房屋確切地址與產權狀態，避免誤買。 第二，車位費用，由於車位未計入坪數，請務必確認購入總成本是否包含車位費用，或是需另行購買車位。
若上述疑點能確認無誤，且您不介意 2 樓樓層及夜間潛在噪音，此物件在價格與地段上具備高性價比，值得優先安排實地看房。
問與答
後龍土地買賣
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田野川不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：住商苗栗高鐵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-489679
訂閱：2 (加入)住商不動産 苗栗高鐵 加盟店
經紀業名稱: 田野川不動產有限公司
證號: (103)中市經紀字第00312號
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