台東東河有資材室農地
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A1012台東都蘭臨台11線合法資材室農地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2000 萬
- 參考單價：97.99 萬/坪
- 地址：
台東縣
東河鄉
都蘭
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.41 坪 (不含車位面積)
- 附屬建物面積：20.41 坪
- 土地面積：599.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 農業資材室
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購屋目的
如果您計畫在台東都蘭尋找第二居、度假別墅或投資民宿，此物件具備相當高的吸引力。其核心價值在於「合法產權」與「優越地段」，8 年屋齡與完善的水電設施能降低初期投入成本，且臨近熱門景點與交通幹道，具備一定的增值潛力與租屋需求。
然而，若您期望購買的是長期自住的首套房，則需審慎評估。物件的總坪數較小（約 20 坪），格局較簡易，且作為農業資材室，未來轉手客群可能受限。此外，參考單價接近 100 萬/坪，在農業用途物件中屬於高價，建議您需確認該「住家用」登記是否完全無虞於未來政策，並核算投資報酬率是否符合您的預算預期。總體而言，這是一個適合「特定需求」的高價值標的。
問與答
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李春燕(仲介，收取服務費)
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使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
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