三重收租公寓  三重買屋 / 三重買房 - 保貴推薦「三重收租公寓」

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 62

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1288 萬~~1188 萬
參考單價：49.71 萬/坪
地址：新北市三重區車路頭街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 1廳 2衛
總坪數：23.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.8 坪
附屬建物面積：5.1 坪
土地面積：6.45 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：厚德國小、三和國中
鄰近公園：永盛公園
生活機能：力行市場
附近交通：中和新蘆線三和國中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資客，不建議作為家庭自住。

主要理由：

此物件在「地段價格」與「租金收益」上具有吸引力，特別適合資金有限但希望透過租金流回收價值的投資者。然而，從自住角度評估，43 年屋齡加上 5 樓無電梯是兩大明顯痛點，長期居住舒適度與安全性均值得商榷。此外，銀行對於高齡公寓的融資條件通常較為嚴格，購屋者需事先確認貸款成數與年限，避免自備款不足。若您以「收租投資」為主要目的，此物件性價比尚可；若為「世代安居」，則建議優先考慮屋齡較新或具備電梯的社區住宅。

問與答

我要發問

副都心買屋

黃保貴(仲介，收取服務費)

暱稱：黃保貴

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0928-255095

訂閱：1 (加入)

大家房屋副都心重劃加盟店

經紀業名稱: 和悅地產股份有限公司

證號: 102年北市經證字第01967號

您好，我是您的專業房仲，擁有多年的行業經驗，曾在信義房屋任職，擔任過2年的業務及13年的店主管。在這段時間內，我不僅累積了豐富的市場知識，還獲得了多項榮譽，包括年度服務品質獎、全國成件TOP店及全國業績TOP店，這些成就見證了我對不動產的熱情與專業。

我畢業於國立台北大學不動產城鄉系，並持有不動產經紀人證照。在我的職業生涯中，我喜歡挑戰自己，尤其在高壓的環境中展現出優越的專業能力。此外，我曾是海軍陸戰隊兩棲蛙人，這段經歷培養了我的堅韌與毅力。我的服務範圍目前主要集中在新莊副心與頭前區域，對當地市場瞭若指掌，並且喜歡接受挑戰。

之前在信義房屋時，我主要在台北市大直內湖服務，現在身為大家房屋的新莊店東，我依然秉持著專業與熱誠，為客戶提供最佳的服務。如果您對不動產有任何需求或疑問，歡迎隨時與我聯繫，我會竭誠為您服務，幫助您找到理想的家！

我家粉絲團