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南投市698萬透天市區旁近交流道可停車 南投土地買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：25.85 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估風險
此物件對於預算有限、重視通勤便利性及家庭生活機能者來說，是一個具價值的選擇。698 萬的總價在南投市區能取得近 40 坪的使用空間，且屋內格局（3 房 2 廳 2 衛）滿足多代同堂或育有子女家庭的需求。
然而，主要疑慮在於屋齡過高與坪數差異。45 年的房齡意味著潛在的維護成本較高，而登記坪數與實際使用坪數的落差涉及產權合法性問題，建議務必在簽約前確認增建部分的合法性及結構安全檢查報告。此外，需與仲介釐清停車位的具體權屬，避免後續糾紛。若您願意投入裝修預算並確認無法律瑕疵，此屋可作為自住的長期居所；若純粹求投資，則需考量老舊房產的保值性。建議親自走訪，確認周邊噪音與鄰居狀況後再做決定。
問與答
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證號: (111)登字第411678號
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