七期豪宅大樓海悅豪景  南屯買屋 / 南屯買房 - 七期豪宅大樓南屯海悅豪景精緻裝潢+平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1788 萬 (含車位價)
參考單價：45.85 萬/坪
地址：台中市南屯區惠中路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：海悅豪景
格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17 坪
附屬建物面積：2 坪
樓別/樓高： 5樓 / 14樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

推薦指數：適合特定族群，值得進一步考量

主要理由： 此物件位於七期南側核心生活圈，擁有優越的學區資源與公園綠地環境，對於重視子女教育或生活便利性的買家而言，地段價值極高。特別值得一提的是，其「精緻裝潢 + 可停雙車位」的配置，大幅降低了購屋後的入住成本與停車困擾，對於新婚家庭、單身人士或退休貴族來說，是一處能即買即住的優質選擇。

然而，買房者需自行權衡以下因素： 首先，由於僅有 1 房，若未來有擴大家庭成員的需求，此戶型將成為瓶頸，轉手時目標客層會相對縮小。其次，屋齡近 20 年可能影響銀行貸款年限，建議您在簽約前與銀行確認貸款條件。若您的家庭計畫以二人世界或長期退休居住為主，且看重「即入駐便利性」與「核心地段」，這則物件在 1,788 萬總價的條件下，具備相當的購買價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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保持微笑，因為人生就是一件美妙的事，而且有太多值得讓我們微笑以對