文修公園12期  西屯買屋 / 西屯買房 - 七期豪宅大樓 12期文修公園電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：8800 萬 (含車位價)
參考單價：58.28 萬/坪
地址：台中市西屯區西苑一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：透與樸
格局： 6房(室) 3廳 7衛 7陽台
總坪數：151 坪 (不含車位面積)
主建物面積：110 坪
附屬建物面積：6 坪
土地面積：49 坪
樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2500 元/月
鄰近學校：西苑國小
鄰近公園：文修公園
生活機能：西屯路傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視家庭需求而定

此物件位於台中西屯 12 期核心地段，擁有「文修公園」綠地資源與「西苑國小」學區優勢，對於追求生活品質的大家庭來說，是一個非常理想的居住選擇。151 坪的空間規劃與 10 年屋齡，能確保長時間居住的舒適度與低維護成本，且管理費極具競爭力。

然而，8800 萬的總價屬於重資產投資，購屋者需確認自身財務是否寬裕。此外，建議在簽約前務必與仲介確認「獨立車庫」是否已包含在總價與坪數計算中，並詳細檢視頂樓（5 樓）的防水與隔熱狀況。若您預算充足且重視空間隱私與地段潛力，此物件在長期持有下具相當價值。

問與答

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七期豪宅大樓

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七期豪宅大樓
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保持微笑，因為人生就是一件美妙的事，而且有太多值得讓我們微笑以對