熱河高雄車站捷運站
三民買屋 /
三民買房
-
高雄買屋房仲 捷運後驛邊間面寬雙店住 房仲老朋友
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬
- 參考單價：27.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
察哈爾二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 4廳 6衛 8陽台
- 總坪數：197.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：189.38 坪
- 附屬建物面積：7.91 坪
- 土地面積：48.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件屬於高單價的商用透天住宅，是否值得購買取決於您的具體用途。若您計畫將其作為企業總部、診所或投資收租，這是一筆相當優質的資產；若僅為一般家庭純住宅自住，則需審慎評估老屋維護成本與稅務負擔。
主要理由：
- 地段與潛力：後驛商圈配合捷運 R12 站點，交通與商業動能穩定，長期持有價值較高。
- 坪效與彈性：近 200 坪的使用空間極少見，邊間優勢明確，若加裝電梯將大幅提升競爭優勢。
- 成本考量：屋齡老舊帶來的潛在整修費用、以及商業用地較高的持有稅賦，都是必須納入預算的關鍵因素。
建議您在決定前，務必確認自身的融資能力與對於「商業用住宅」的長期持有意願，並針對老屋結構進行專業鑑價評估。
問與答
高雄買屋房仲
高雄買屋房仲
譚正宗(仲介，收取服務費)
暱稱：譚爸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931--800525
訂閱：1 (加入)
左營富國至聖店 加盟店
經紀業名稱: 百虹不動產有限公司
證號: (108)登字第350468號
親愛的顧客大家好,大家可以稱呼我譚爸!
從事不動產這個行業今年剛好是第15年,在這幾年從發海報,傳單
,屋主開發,到現在使用網路刊登,累積專業經驗,精耕商圈以久,深得屋主與顧客的信任,讓有證照的譚爸幫有想買賣房屋的客人能更輕鬆,更放心的買到理想的愛屋,買屋賣屋,交給我很安心!
成交屋件:高醫瀋陽街公寓四樓,鳳山體育館2房+平車,燕巢豪華透天,大社2房加平面車位,美濃獅山街便宜透天,燕巢寧靜透天,燕巢邊間翻新大地坪透天..................
室內電話：(075566888
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄買屋房仲 臺南鹽水區增值農地 房仲老朋友
台南市 鹽水區
高雄買屋房仲雲林土庫崙內段漂亮農地 房仲老朋友
雲林縣 土庫鎮
房仲老朋友 農十六巨蛋燙金流域景觀豪邸三平車
高雄市 左營區
岡山空軍醫院高樓景觀大三房+大平車 房仲老朋友
高雄市 岡山區
高雄買屋房仲 美麗島站到站即到家，全新2房2衛 房仲老朋友
高雄市 新興區
高雄買屋房仲 鳳山國中捷運活巷全新整理車庫透天 房仲老朋友
高雄市 鳳山區
房仲老朋友?屏基醫院三角窗透店?高雄買屋房仲
屏東縣 屏東市
高雄買屋房仲 楠梓科技園區.電梯景觀車墅 房仲老朋友
高雄市 楠梓區
高雄買屋房仲 萬坪公園夢時代車庫店住 房仲老朋友
高雄市 前鎮區
高雄買屋房仲 鼎山商圈三房車位 房仲老朋友
高雄市 三民區