竹東 春福麗晶
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竹東春福麗晶三房通風景觀美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：25.23 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
長春路3段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福麗晶
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.24 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：7.63 坪
- 土地面積：3.52 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（視購屋目的而定）
此物件對於預算有限的家庭或以學區需求為首要考量的買家而言，具備相當高的購買價值。其位於竹東鎮中心核心地段，生活機能完善且鄰近學校，能兼顧便利與子女教育資源。658 萬的總價在該區域屬於極具競爭力的價格點，能有效降低購屋門檻。
然而，您必須對屋齡老化及衛浴數量不足這兩個缺點做好心理準備與預算評估。如果您計劃長期自住，且能接受頂樓可能面臨的隔熱或防水問題，這將是一個性價比極高的選擇；但若您考量短期投資轉手，則需謹慎評估老屋在未來市場上的流動性優勢是否足夠顯著。建議簽約前請專業驗屋師針對水電、牆面及頂樓防水狀況進行詳細檢查，以確保後續居住安全無虞。
問與答
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