南投買房南投買地  草屯買屋 / 草屯買房 - 南投買房南投草屯交流道旁需整理6房社區別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~838 萬~~798 萬
參考單價：15.91 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮草溪路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 4衛
總坪數：50.17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.77 坪
附屬建物面積：2.4 坪
土地面積：25.65 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：27 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於**「高性價比但需承擔整修風險」**的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的與承受能力。

推薦購買的理由： 若您屬於大家庭結構，或是需要頻繁往返工作地點的通勤族，此物件的空間優勢與交通位置非常難以替代。798 萬總價在草屯別墅區具有極強的價格競爭力，且社區人數少，居住隱私度佳，對於預算有限卻渴望獨棟別墅體驗的買家來說，是一個切入優質社區的門檻較低的機會。

需要謹慎考慮的因素： 27 年屋齡加上需整理狀態，意味著您必須預留一筆可觀的裝修預算。臨近交流道雖然交通便利，但也需親自確認夜間或尖峰時刻的噪音與通風狀況。此外，車位資訊未明確，若無法解決停車問題，可能會影響長期居住便利性。

總結建議： 如果您是自住型買家，不介意房屋裝潢程度，且願意投入時間與資金進行改善，此物件值得列入看房清單；若您追求即買即住且不希望處理老屋維修問題，則建議繼續尋找屋齡較新的標的。建議在看屋時，務必確認結構安全性與噪音狀況。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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