前金買屋 / 前金買房 - 永慶同星｜高雄市中心｜中正1號院高樓兩房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1498 萬~~1188 萬 (含車位價)
參考單價：54.01 萬/坪
地址：高雄市前金區中正四路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中正1號院
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：20.93 坪 (包含車位面積)
主建物面積：11.64 坪
附屬建物面積：2.02 坪
共同使用：7.27 坪
車位坪數：1.71 坪
樓別/樓高： 20樓 / 35樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：前金國小、前金國中
附近交通：美麗島站、高鐵左營站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購買。主要理由有三點：首先，房屋屋齡僅 3 年且帶車位，裝潢完整可直接入住，對於重視時間成本的買家來說，極具CP值；其次，位於新竹市區與竹北交界的關鍵節點，擁有通往 68 號快速道路的低通勤成本，兼顧學區與生活機能，長期居住價值高；最後，15 樓的黃金樓層確保了良好的視野與隱私。建議您若符合預算且能接受坡道車位的特性，這將是一個提升生活品質的優質選擇。

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