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新港全新大面寬別墅B2 太保市地重劃
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬
- 參考單價：26.96 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
南港
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：57.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.5 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 土地面積：38.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求大空間、注重世代共居且預算充足的買家。其最大賣點在於 1 年屋齡的新建規劃與貼心格局，非常適合三代同堂家庭，尤其是一樓孝親房設計能有效解決長者起居需求。此外，鄰近北港商圈與太保高鐵站的雙重優勢，也提升了生活便利性與潛在投資價值。
然而，買家需特別注意價格與地址的細節。單價約 27 萬在該地段屬高檔，且標題雖提及太保地重劃，實際地址在新港鄉，建議務必確認稅籍區劃是否影響子女學區，並確認前院停車位是否有產權證明。若無法承受高利率下的貸款負擔，或對區域認同感有極高要求，則需再行斟酌。綜合而言，若您重視居住舒適度與新屋品質，且預算許可，此物件值得優先考慮。
問與答
太保市地重劃
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林嫊娟(仲介，收取服務費)
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證號: (91)登字第11503號
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