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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3200 萬 (含車位價)
參考單價：54.5 萬/坪
地址：桃園市大園區環區北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璟都凱悅
格局：開放空間
總坪數：58.72 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.88 坪
樓別/樓高： 1樓 / 14樓
屋齡：7 個月
法定用途：店鋪
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：潮音國小大園國中
鄰近公園：店子埤生態公園
生活機能：全聯零售市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

推薦指數：有条件值得購買

此物件屬於「低價高流量」的商業資產，非常適合特定需求的買家。若您經營之業態與物流相關（如展示中心、倉儲前置作業），或預算有限想提前佈局 A15 周邊開發紅利，這是一項具性價比的選擇。然而，若您的目標是依賴自然步進腳流量的傳統零售業，則需慎重評估大園區人流密度與周遭工業環境可能帶來的負面影響。建議在購屋前先確認該地之商業法規與自身經營計畫是否高度契合。

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