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Tiffany~永康復華商圈邊間大地坪中庭花園車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：27.44 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
國華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：61.214 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.08 坪
- 附屬建物面積：8.134 坪
- 土地面積：33.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於追求居住空間寬敞、注重學區資源且預算有限制的家庭來說，此物件具有極高的配置價值，屬於「值得關注」的標的。
主要理由： 首先，價格與坪數的匹配度極佳，1680 萬購得永康區近市中心、帶花園與車庫的透天厝，在市場上相當難得一見。其次，4 房 3 衛的空間規劃能妥善解決多人口家庭的居住痛點，邊間採光亦提升了居住舒適度。然而，買方需將「屋齡」納入重要考量的因素，建議在簽約前務必確認房屋防水與管線狀況，並將整修預算計入總成本。若您願意投入適度的資金改善老舊空間以換取未來的生活品質與資產價值，這將是一個性價比優異的選擇。
問與答
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