嘉義縣民雄透天  民雄買屋 / 民雄買房 - 嘉義房屋土地民雄頭橋福樂商圈全新整理大面寬平房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~538 萬~~498 萬
參考單價：31.13 萬/坪
地址：嘉義縣民雄鄉埤角地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：16 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16 坪
土地面積：24 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：約3.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：適合特定需求者，值得考慮但需謹慎評估。

主要理由： 此物件適合預算有限、尋求低總價購屋，或是打算為長輩尋找單層無障礙居住空間的買家。498 萬的總價在嘉義縣區域具競爭力，且「全新整理」的優勢能直接省下一筆裝潢費用與時間成本。然而，您必須正視 46 年屋齡帶來的潛在結構風險，以及 16 坪狹小空間對未來家庭成長的限制。建議在簽約前，務必聘請專業驗屋人員仔細檢查老屋的管線與結構狀況，並確認周邊環境是否有淹水或噪音問題。若您的主要需求是自住且家庭成員不多，這是一個高性價比的選擇；若您偏向長期投資增值，則需考量老屋未來轉手的流動性挑戰。