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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.54 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.9 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：13.2 坪
- 土地面積：12.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議購買（適合自住家庭）
這是一個非常適合「年輕家庭」或「在地就業族」的優質物件。其最大的亮點在於屋齡極輕與機能完備，省去了舊屋翻修的麻煩，且平面車位與學區優勢大大提升了居住品質與未來價值。
雖然總坪數與室內面積有落差，且 2 樓並非頂級景觀層，但考慮到電梯大樓在潮州鎮的稀有性，以及三房兩衛的實用格局，該物件在當地市場具有高度競爭力。若您的預算充足且優先考慮生活便利度與居住舒適感，此物件是非常值得考慮的選擇。
問與答
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謝永疄(仲介，收取服務費)
暱稱：謝永疄
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房仲電話：0981-990880
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潮州興隆興發 加盟店
經紀業名稱: 興發不動產有限公司
證號: (109)登字第378248號
大家好！我是 台慶不動產 謝永疄，擁有多年的房地產經驗，致力於為每一位客戶提供最專業、最貼心的服務。不論您是首次購房，還是想要投資置產，我都能為您提供量身定制的解決方案。
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