泰安買屋 /
泰安買房
-
苗栗透天首選/泰安蘇魯合法農舍/烤肉露營民宿
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 55
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：17.37 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
泰安鄉
蘇魯
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：51.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.69 坪
- 土地面積：707.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合**「追求生活品質且具備農舍持有資格」**的買方，但不建議作為短期投資或純資產配置。
是否值得購買： 若您計畫在當地長期居住、退休置產，或本身是符合資格的農民打算經營小型生態民宿，這是一個具備性價比的選擇。其價格對於擁有近 700 坪土地與合法屋況的農舍來說，屬於相對友善的切入點。
主要理由：
- 核心價值在於土地與合法地位：在限縮日益增加的環境下，擁有大面積合法農舍用地本身就具有稀缺性。
- 環境獨特性：遠離塵囂的山林環境，對於渴望自然生活或經營特色民宿者而言，是不可複製的優勢。
- 風險控管關鍵：購買前務必確認買方資格是否符合農舍法規，並詳閱土地「原住民保育地」的具體管制限制，避免買到後無法依法使用或轉手。若僅為投資目的，則因流動性低與法規風險，建議保持審慎態度。
問與答
苗栗透天首選
苗栗透天首選
林育正(仲介，收取服務費)
暱稱：林育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-609669
訂閱：1 (加入)
公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (109)登字第378392號
苗栗透天首選 林育正 0900-609-669
我家粉絲團
主打物件
