中正二路/斗煥坪
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苗里透天首選 頭份斗煥(雲自在)邊間美住店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1928 萬
1728 萬 - 參考單價：19.74 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雲自在
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：87.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.42 坪
- 附屬建物面積：6.01 坪
- 共同使用：8.11 坪
- 土地面積：30.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1固定車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件標的對於預算有限但對居住空間有高度需求的家庭來說，是一筆性價比極高的選擇。其最大的賣點在於以 1700 萬出頭的價格，能擁有 87 坪的透天格局與完整的家庭空間，且交通與學區資源都非常紮實，非常符合「安家立業」的置產目標。
然而，在決定購買前，您必須重點釐清兩個風險：第一是每月 6000 元的管理費是否物超所值，建議仔細比對社區提供的服務與設施；第二是關於車位的具體權益，務必確認是隨屋贈送還是需另行購買。若能確認車位無爭議，且房屋驗屋結果無重大結構問題，這是一間值得考慮入手的物件。
問與答
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