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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.88 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.7 坪
- 附屬建物面積：6.9 坪
- 土地面積：19.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：神圳國中、神岡國小
鄰近公園：大自然公園
生活機能：中正市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：神圳國中、神岡國小
鄰近公園：大自然公園
生活機能：中正市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於神岡區核心生活圈，具備「學區、商圈、車位」三大賣點，對於重視生活便利性與子女就學的家庭而言，地段價值相當突出。然而，34 年的屋齡是主要考量因素，意味著您需預留較多的裝修預算，並需確認銀行貸款成數是否符合預期。若您的資金規劃能涵蓋翻修成本，且喜歡擁有整棟建築的自主性，此物件值得優先考慮；但若追求低維護成本或高流動性，建議再與同區新案進行比較後再做決定。
問與答
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