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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：35.8 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
大明路
地圖
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- 格局： 4房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：69.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.75 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 土地面積：45.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於豐原核心地段的透天厝，對於重視家庭居住品質與學區資源的買家而言，是一個值得列入考慮的標的。其最大亮點在於成熟的周邊生活機能以及 69.27 坪的大地坪規劃，提供了極高的空間自由度，特別適合有小孩或需要多功能空間的家庭。
然而，35 年的屋齡是需要考量的關鍵變數。在決定購買前，建議務必聘請專業技師進行詳細驗屋，確認管線與結構安全，並預留足夠的翻新預算。此外，單坪單價在老屋中偏高，建議買方需綜合評估周邊近期成交價，確認價格合理性。若您的預算充裕且打算長期自住或作為資產配置，此物件具備良好的居住價值；若以短期投資或轉手獲利為目標，則需審慎評估流動性風險。
問與答
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豐原三豐 加盟店
經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
證號: （113）登字第474682號
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