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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：45.09 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
大社街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47 坪
- 附屬建物面積：8 坪
- 土地面積：42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或規劃重建者，不適合追求即刻入住的自住者。
此物件雖單價具吸引力且地段優越，但核心問題在於「屋況不佳」與「需危老整理」。若買家資金充裕且計畫長期持有，可透過危老重建提升土地價值，並利用住商登記增加收益；反之，若希望買房後立即裝修入住，則需慎重考慮整建過程中可能衍生的時間成本、施工風險及額外預算。建議賞屋前務必確認土地重劃細節及增建部分的合法性，再行評估。
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黃靜文(仲介，收取服務費)
暱稱：黃靜文
專業品質：
服務態度：
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豐原三豐 加盟店
經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
證號: （113）登字第474682號
您好！我是您身邊的房地產專家，專注於為每位客戶找到理想的家。誠實與負責是我工作的核心價值，無論是材料的選擇還是交易的細節，我都會保持高度的細心和專業。而我的堅持與毅力也使我能夠在每個挑戰中找到最佳解決方案。
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