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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：530 萬
- 參考單價：25.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
大埤路力行巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.118 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：需每年抽籤不固定位置
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合特定需求者，建議謹慎確認車位細節後再行議價。
此物件對於單身自住者或投資客來說具有吸引力，主要原因在於其優異的生活機能與相對親民的總價。鄰近長庚醫院與大學的地理位置，能有效支撐未來的租賃需求，且管理費低廉有助於控制持屋成本。然而，25 年的屋齡與小坪數格局限制了其作為家庭居住的功能性與未來轉手彈性。
特別提醒：資料中關於「是否含車位」的資訊存在矛盾（表單標註否，但說明提及含車位），這將直接影響總價的實質價值。在決定購買前，務必與經紀人或屋主確認車位是否已包含在 530 萬元總價內，並檢視大樓目前的維修基金狀況，以確保後續居住權益。
問與答
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房仲電話：0972-631568
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經紀業名稱: 家怡房屋仲介有限公司
證號: (107)屏縣字第00297號
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