吉林商圈民生市場  三民買屋 / 三民買房 - 高雄豪宅專家 Andy1054後驛高醫吉林商圈翻新車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1838 萬
參考單價：69.18 萬/坪
地址：高雄市三民區吉林街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：26.57 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.34 坪
附屬建物面積：1.23 坪
土地面積：17.24 坪
樓別/樓高： 1樓 / 3樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合作為「投資置產」，自住需慎重評估。

此物件位於高醫周邊黃金地段，生活機能與租戶需求穩定，加上內部翻新狀況良好，對於追求租金回報率的投資者而言具有吸引力。然而，從居住品質角度來看，49 年的屋齡搭配極小單位的格局（26 坪 6 房），舒適度有限；且每坪近 70 萬的單價在舊透天中偏高，未來增值空間可能受限於老屋折舊與銀行核貸問題。若您是打算長期自住的購屋者，建議尋找更新穎、格局更合理的物件；若您具備出租經驗並重視地段優勢，此標的可列入觀望名單，但務必請專業技師確認增建結構安全及產權清冊，以保障自身權益。

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