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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：28.07 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中山尊品
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.632 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.26 坪
- 附屬建物面積：4.286 坪
- 共同使用：7.086 坪
- 土地面積：5.62 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：三個月抽一次
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
此物件對於**「重視生活便利性」、「需照顧長輩」或「預算有限的刚需買家」來說，具備高度購買價值；但對於「依賴汽車通勤」或「對隱私要求極高」的買家**，則需謹慎評估。
主要理由：
- 極致的通勤便利性：位於竹南火車站旁，步行即可達商圈，對於不愛開車或需要依賴大眾運輸的族群，這是無可替代的優勢。
- 即住性高：新穎的裝潢與附贈設備，讓買家省下裝修的時間與金錢，適合希望盡快入住的消費者。
- 需警惕的缺點：一樓的採光、通風及噪音問題需親自看屋確認；此外，車位無保障是最大變數，建議買房前確認自身停車習慣與抽籤意願。
若您能接受一樓的缺點並確認車位非絕對必要，這將是一筆性價比相當不錯的市區置產選擇。
問與答
苗栗大樓建案
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吳佳盈/宋子蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佳盈/宋子蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-488136
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 欣蓮泰不動產有限公司
證號: (109)登字第369171號
苗栗大樓建案 吳佳盈/宋子蓁 0987488136/0976997005
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