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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1888 萬 (含車位價) - 參考單價：40.73 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公北三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上磊方庭寓所
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.23 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 共同使用：18.34 坪
- 車位坪數：6.36 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活品質與學區環境的家庭購屋者而言，相當值得考慮。主要理由在於其「次頂樓優勢」與「新成屋狀態」的結合，3 年屋齡加上精緻裝潢意味著您可以省去漫長的裝修磨合期，直接享受優質生活空間。此外，鄰近運動公園與優質學區的資源，能大幅提升居住的舒適度與子女教育便利性，附車位亦解決了停車難題。
不過，在決策前建議您務必確認價格資訊是否一致（1888 萬或 1988 萬），並考量該單價是否符合您的預期投資報酬率。若您的預算能負擔此價格，且偏好即住即用的新居環境，這是一個具備高生活價值的選擇。
問與答
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