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潮州買房找廖芝芝 屏東潮州國際鄉園3房電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：470 萬
- 參考單價：13.43 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
三德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.1 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：8.4 坪
- 土地面積：5.1 坪
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：沒車位、可外面租車位、或路邊停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1300 元/月
鄰近學校：潮昇國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：大港超市、黃昏市場、新夜市、
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
鄰近學校：潮昇國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：大港超市、黃昏市場、新夜市、
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議在「預留翻修預算」的前提下考慮購買。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其極佳的生活機能與親民的總價。對於追求生活便利、且預算有限的購屋者來說，能以不到 500 萬的價格在潮州中心地段擁有電梯大樓的 3 房住宅，具有相當高的實用價值。
然而，購屋者必須正視 31 年的屋齡。這意味著您在評估總成本時，除了房價外，還應預留一筆約 50 萬至 100 萬的翻修預算，用於更新電線、水管及室內裝潢。此外，建議務必確認停車位的狀況。若您能接受舊屋翻新，且重視日常生活的便利性，這是一個相當務實的選擇。
問與答
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暱稱：廖芝琳
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服務態度：
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證號: (107)登字第337711號
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