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潮州買房找廖芝芝 屏東潮州國際鄉園3房電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:470 萬
- 參考單價:13.43 萬/坪
- 地址:
屏東縣
潮州鎮
三德路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:23.1 坪
- 附屬建物面積:3.5 坪
- 共同使用:8.4 坪
- 土地面積:5.1 坪
- 樓別/樓高: 4~4樓 / 8樓
- 屋齡:31 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位描述:沒車位、可外面租車位、或路邊停車
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1300 元/月
鄰近學校:潮昇國小
鄰近公園:運動公園
生活機能:大港超市、黃昏市場、新夜市、
附近交通:潮州火車站
面臨路寬:10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結:建議在「預留翻修預算」的前提下考慮購買。
主要理由: 此物件最大的吸引力在於其極佳的生活機能與親民的總價。對於追求生活便利、且預算有限的購屋者來說,能以不到 500 萬的價格在潮州中心地段擁有電梯大樓的 3 房住宅,具有相當高的實用價值。
然而,購屋者必須正視 31 年的屋齡。這意味著您在評估總成本時,除了房價外,還應預留一筆約 50 萬至 100 萬的翻修預算,用於更新電線、水管及室內裝潢。此外,建議務必確認停車位的狀況。若您能接受舊屋翻新,且重視日常生活的便利性,這是一個相當務實的選擇。
問與答
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