國道10號電梯雙車墅
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睿總駕到 仁雄商圈幽美花園大地坪電梯雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬
- 參考單價：42.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
慈惠三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花采墅
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：81.439 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.86 坪
- 附屬建物面積：3.579 坪
- 土地面積：39.192 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於仁武區的高規格大戶型產品，對於「自住」需求的買家來說具有很高的吸引力。其核心賣點在於寬敞的居住空間與優異的硬體設施（如電梯、方正格局），非常適合三代同堂或需要獨立居家辦公環境的家庭。然而，考量到總價高達 3480 萬且位於頂樓，建議購屋者必須將預算彈性留足，並務必親自確認頂樓防水狀況及停車格位的使用權限。
**購買建議：值得購入（視家庭需求而定）。若您追求生活品質與空間獨立性，且能負擔高昂總價與後續維護成本，這是一個提升居住舒適度的優質選擇；但若考慮短期投資或資金流較為緊湊，則需謹慎評估其轉手週期與坪效比。
問與答
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葉于睿(仲介，收取服務費)
暱稱：葉于睿
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房仲電話：0983-211931
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經紀業名稱: 常勝地產有限公司
證號: (111)登字第410170號
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