雙車透天別墅  路竹買屋 / 路竹買房 - 林家好厝邊高雄小城面寬雙車豪華別墅精美裝潢超大地坪

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3198 萬
參考單價：35.62 萬/坪
地址：高雄市路竹區復興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：89.77 坪 (不含車位面積)
主建物面積：89.77 坪
土地面積：80.05 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理描述：7500/季
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「大空間、低密度社區」且「重視子女教育」的家庭而言，是一項值得考慮的資產。其核心亮點在於擁有完整的 12 年學區資源與寬敞的五房五衛格局，在路竹地區能提供相當優越的生活品質與隱私性。

然而，由於總價接近三千二百万且屋齡已逾十年，建議買房者在購屋前務必仔細檢查房屋結構與管線狀況，確認維護成本可納入家庭預算。若您或家人的工作地點位於鄰近區域（如路科園區、左營、楠梓等地），此物件能在通勤與居住寬敞度間取得良好平衡；但若對通勤時間敏感或追求短期房價快速增值，則需謹慎評估。整體而言，若以長期自住安定性為主軸，此物件具高購買價值。

問與答

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澄媽咪

林婉如(仲介，收取服務費)

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永義楠梓藍田大學店加盟店

經紀業名稱: 東泰資產管理有限公司

證號: (114)登字第500623號

很多人知道我現在在做房仲，
但其實我以前是房仲秘書，
現在是剛站到第一線的「房仲小白」。

更重要的身份是——
我是兩個高中生的媽媽。

所以每次進到一間房子，
我腦中想的常常不是：
「這間會不會賣得快？」
而是：
「孩子回家會不會有地方放書？」
「晚上一個人在家會不會怕？」
「這個動線，生活會不會卡卡？」

房子不是只有坪數跟價格，
而是住進去之後的每一天。

我可能不是最厲害的業務，
但我會用一個媽媽的角度，
陪你把生活想清楚。

我是澄媽咪，
林家好厝邊的一份子 ?
如果你在看房，
歡迎來跟我聊聊生活。