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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
420 萬
398 萬 - 參考單價：18.69 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
福安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：21.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.23 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：4.71 坪
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：路邊停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：400 元/月
管理描述：自行管理
鄰近學校：潮和國小
鄰近公園：和興街公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：400 元/月
管理描述：自行管理
鄰近學校：潮和國小
鄰近公園：和興街公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「機能導向」的入門選擇，建議「針對特定需求者」購買。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其地理位置與總價。對於在潮州工作、或是希望孩子就讀潮和國小的家長來說，這是一個機能完整且價格實惠的選擇。且在 30 年以上的華廈中擁有電梯，是一大加分項。
然而，買方必須正視頂樓與屋齡這兩個核心問題。建議在看屋時，重點檢查頂樓防水狀況及室內採光通風，並預留一筆翻修預算用於更新電線與水管。如果您追求的是現代化住宅或高保值資產，此物件可能不適合；但如果您追求的是生活便利性且預算有限，這是一個值得實地考察的選擇。
問與答
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暱稱：廖芝琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-238032
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證號: (107)登字第337711號
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