大社楠梓臨路透天別墅  大社買屋 / 大社買房 - 墅霖苑#大社面寬孝親雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2380 萬~~2198 萬
參考單價：35.83 萬/坪
地址：高雄市大社區大吉路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：61.35 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.87 坪
附屬建物面積：5.48 坪
土地面積：21.17 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大社國小/大社國中
鄰近公園：大社文中二公園
生活機能：大社果菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合預算充足且有「三代同堂」居住需求的購屋者，值得買入。

主要理由：

設計貼心度高：在 4 層樓的透天中配置一樓孝親房，有效解決長輩爬樓問題，結合 5 房大格局，完美回應多代共居的痛點。
居住品質優異：屋齡僅 2 年代表設施新穎且結構穩定，配合 8 米路寬带来的通風採光優勢，長期居住的舒適度會顯著高於老舊透天。
機能與交通平衡：位於大社核心地段，既擁有鄰近學校與市場的生活便利性，又能透過國道一號快速連結市區，具備「住得舒服且通勤方便」的雙重價值。

若您的家庭結構包含長輩或孩童，且希望減少裝修麻煩直接入住，此物件在區域內具高度競爭優勢，建議安排實地看屋確認隔音與通風狀況後即可考慮簽約。

問與答

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楠梓透天別墅

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