台中房產達人張麗滿
西屯買屋 /
西屯買房
-
台中房產達人 .降價!大面寬逢甲夜市正福星路吃市透店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 76
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6500 萬
5980 萬 (含車位價) - 參考單價：59.09 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福星路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：101.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：101.2 坪
- 土地面積：36.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「置產型投資標的」，而非一般自住住宅。若您擁有穩定現金流並尋求長期收租，此物件值得列入觀察清單，主要理由在於其核心地段帶來的租金穩定性與3.4% 的投報率，且位於西屯區精華地帶，長期增值邏輯明確。然而，由於屋齡已逾 30 年且為商業用，買方必須預先評估銀行融資成數、高額稅負以及未來維修成本。若您無法承受老屋持有風險或對流動性要求高，建議謹慎考慮；若資金充裕且以租金收益為主要目的，此為可考慮的標的。
問與答
台中房產達人
台中房產達人
張麗滿(仲介，收取服務費)
暱稱：張麗滿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-824909
訂閱：1 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
台中房產達人 張麗滿 0985824909
我家粉絲團更多好屋推薦
台中房產達人 后里交流道旁.庭園造景度假莊園
台中市 后里區
台中房產達人 七期核心親家T3商辦高樓合併視野戶雙平車
台中市 西屯區
台中房產達人 大墩公益商圈指標商辦高樓平車
台中市 南屯區
台中房產達人 秋紅谷臺灣大道旁8米大面寬超值商三建地
台中市 西屯區
台中房產達人 大降價秋紅谷 新光三越 上安學區優質金店面
台中市 西屯區
台中房產達人 台中大巨蛋洲際 十四期最稀有精華商五建地
台中市 北屯區
台中房產達人 東區精武車站大面寬收租三角窗店霸
台中市 東 區
台中房產達人 新光三越秋紅谷上安學區大器樓中樓四房
台中市 西屯區
台中房產達人 專任首購福音｜潭子勝利商圈｜鄉根大樓大三房車位
台中市 潭子區
台中房產達人 新光三越超值正12期上安居質感四房雙車位
台中市 西屯區