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台中房產達人 大陸麗格｜七期最美藝術品｜高樓層千萬裝潢視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7299 萬 (含車位價)
- 參考單價：81.03 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
惠中路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大陸麗格
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：90.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.88 坪
- 共同使用：38.2 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 33樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於台中七期的頂級豪宅，對於預算充裕且追求極致生活品質的購屋者而言，是一筆值得考慮的資產。
是否值得購買： 建議「適者入場」，非一般刚需型購屋者的首選。
主要理由：
- 地段與品質無可替代： 七期核心區結合義大利設計團隊作品與高規格裝潢，提供極稀缺的居住體驗，長期保值性強。
- 成本效益需審慎評估： 近 7,300 萬的總價與每月高額管理費，意味著持有成本極高。若購屋目的非自住享受生活，或無法負擔高週轉風險，需特別謹慎。
- 流通性考量： 大坪數豪宅的買家受眾較窄，若未來有短期置換或現金需求，變現時間可能較長。
總結來說，若您具備相應的財力並重視居住品質與地段的長期價值，此物件能滿足您對高端生活的想像；若主要考量為投資報酬率或短期資金流動性，則需更保守評估。
問與答
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證號: (103)登字第271266號
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