市中心邊間採光通風佳
南投買屋 /
南投買房
-
南投不動產 南投祖祠路邊間透天傳家寶
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 94
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
728 萬
678 萬 - 參考單價：31.83 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
祖祠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.3 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南投國中 漳和國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投傳統早市
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約8M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南投國中 漳和國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：南投傳統早市
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約8M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估貸款與整修預算
此物件位於南投市核心生活圈，最大的亮點在於**「邊間三面採光」與「成熟學區周邊」**，對於重視生活便利性與通風採光的家庭來說，居住品質相當高。其 4 房格局亦完美契合三代同堂的需求，且屋況良好可立即入住，省去了裝修的麻煩。
然而，作為買房者需留意的是43 年的屋齡可能帶來的影響。銀行對於老屋的貸款年限通常會有上限，可能會壓縮您的貸款彈性。此外，21.3 坪要容納 4 房，空間感可能略顯緊湊，且後續仍需預留一筆維修基金應對老舊管線問題。
總結： 如果您重視地段便利與居住隱私，且能接受高齡屋齡的財務與維護成本，這是一筆具保值性的資產；若您追求大空間的新房或希望貸款年限拉長，則建議再與家人充分討論預算與需求後再行決定。
問與答
南投不動產
南投不動產
林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
專業 用心 誠懇 專業
室內電話：0492222090
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南投不動產 南投名間白毫禪寺大馬路旁漂亮建地
南投縣 名間鄉
南投不動產 南投市場旁臨25米中興路建地
南投縣 南投市
南投不動產 南投市近新豐國小靜巷朝東北美透天
南投縣 南投市
南投不動產 南投市.行政區心機能宅孝親雙層美寓
南投縣 南投市
南投不動產 南投北中寮先驅4米路旁3.7分農地
南投縣 中寮鄉
南投不動產 名間松柏嶺受天宮雙車店住
南投縣 名間鄉
南投不動產 南投近交流道地形方正合法農舍
南投縣 南投市
南投不動產 南投市同源低總價採光3房收租公寓
南投縣 南投市
南投不動產 南投中興文獻館旁都計內1.54分農地
南投縣 南投市
南投不動產 名間出林虎輕屋齡多車位店墅
南投縣 名間鄉