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東區虎尾寮房仲 安南安和商圈?輕屋齡室內26坪大空間三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1328 萬 (含車位價)
- 參考單價:31.18 萬/坪
- 地址:
台南市
安南區
慶安路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:42.596 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:25.942 坪
- 附屬建物面積:3.019 坪
- 共同使用:13.635 坪
- 土地面積:12.878 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 5樓
- 屋齡:6 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 華廈
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹





















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此筆標的,我認為這是一個適合親子家庭考慮的購屋選項。
主要理由如下:首先,「輕屋齡」搭配「大空間」是目前市場中少數能兼顧居住舒適度與維護成本的產品,對於有小孩成長需求的買方來說,室內格局方正且有雙陽台非常實用。其次,學區與商圈距離是該區域的一大亮點,步行即達的便利性能顯著提升生活品質。
不過,買家需注意其坪數結構,因為總坪數包含車位後計算出的參考單價(約 31.18 萬/坪)可能無法完全反映室內實際價值。建議在議價時,可針對「實際使用坪數」與「停車格位價值」進行更精準的評估,並確認當月房貸利率是否符合自身財務規劃。若您尋求的是長居安穩且重視學區環境的住屋,此物件值得進一步洽詢看屋。
問與答
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王翔宏(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0980-002273
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經紀業名稱: 舜立不動產仲介有限公司
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