三重透天廠房  三重買屋 / 三重買房 - 三重電梯大樓三重產業園區全新挑高透天廠房2噸客貨梯A3

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：12633 萬
參考單價：52 萬/坪
地址：新北市三重區中正北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：242.941 坪 (不含車位面積)
主建物面積：241.268 坪
附屬建物面積：0.956 坪
共同使用：0.717 坪
土地面積：94.146 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合「自用設廠」或「長期置產投資」，不適合一般自住或短期炒作。

此物件為位於三重產業區的全新透天廠房，屋齡僅 2 年，硬件設施（如三相電、電梯、地板）完善，對於需要固定基地、高負重承載或大量停車空間的企业主來說，是相當優質的資產。然而，考慮到總價超過 1 億 2 千萬元，且單價偏高，買家需先確認自身資金流與產業需求。若您計畫長期持有，並利用其工業用特性進行公司登記或營運，此物件具有不錯的使用價值與潛在增值空間；但若您尋求的是短線獲利或居住功能，則不建議購買，因工業區流動性較低且使用限制較多。建議在決定前，務必查閱土地登記謄本確認土地使用分區與稅賦狀況，並親自勘驗實際電壓與承載能力是否符合預期。