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花蓮上美崙優質住宅區有平面車位警衛管理溫馨裝潢
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.9 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
民權九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一家庭
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.35 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：9.86 坪
- 土地面積：5.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合自住的購屋者
此物件位於花蓮市美崙穩定住宅區，生活機能極為完善，且包含車位與警衛管理，對於重視安全與便利性的家庭而言，是極具競爭力的選擇。其 2 房 2 廳 2 衛的格局搭配知名學區資源，能同時兼顧居住品質與子女教育需求。
然而，屋齡 32 年為主要考量點。建議在簽約前，務必確認銀行對於該屋齡的貸款條件，並請專業人員進行房屋結構檢測，以排除老舊管線或隱蔽問題。若貸款條件能通過，且價格在預算範圍內，這是一處能夠立即安頓身心且具生活感的優質住宅。
問與答
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葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
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