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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1365 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：25.39 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三鋭和風
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：51.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.17 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 土地面積：32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先考慮，建議進一步議價與檢視。
主要理由： 此物件在功能與安全性上具備高CP 值。對於重視家庭成員居住空間與通勤便利性的買家來說，4 房大格局搭配雙車位，且位於交流道核心地段，非常適合中產家庭或與長輩同住的家庭。屋齡 10 年的地震後新建築是重要的加分項，降低了結構風險。
然而，建議您在決標前進行以下動作：首先，確認 1298 萬的價格是否有議價空間，並了解房屋內部的實際狀況與維護成本；其次，考量西南朝向在夏季的採光與熱度問題，評估是否需加強遮陽設施。若房屋本身無隱患且價格可談，這是一個相當紮實的自住選項。
問與答
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