大福街透天店面住家
三民買屋 /
三民買房
-
苓雅買房賣屋 高科大建工校區 臨路16米 透天店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 26
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
2080 萬 - 參考單價：40.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：51.652 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.501 坪
- 附屬建物面積：2.151 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：76 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：莊敬國小、鼎金國中
鄰近公園：本和里滯洪池公園
生活機能：天天新黃昏市場
附近交通：輕軌高雄高工站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：莊敬國小、鼎金國中
鄰近公園：本和里滯洪池公園
生活機能：天天新黃昏市場
附近交通：輕軌高雄高工站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定投資者或長期自使用者，而非一般首購族。
此物件位於高雄市三民區大福街，地處高科大建工校區周邊，交通便利且生活機能完善。最大的吸引力在於土地坪數充裕（51.65 坪）及店住屬性帶來的收益彈性，對於有意投資、經營店面或計劃長期持房者來說具有相當的價值。
然而，必須提醒您的是，76 年的屋齡是極關鍵的風險點。這意味著購屋前需詳細檢查結構安全，並預留高額的修繕預算。此外，老屋貸款條件通常較嚴苛，若依賴高槓桿購屋需慎重評估銀行核貸意願。若您具備足夠的資金進行整建或長期持有以等待區域發展效益，此物件值得考慮；反之，若追求即住舒適度與低維護成本，建議另行斟酌。
問與答
苓雅買房賣屋
苓雅買房賣屋
蕭惠元(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭惠元
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-818214
訂閱：2 (加入)
永義師大和平 加盟店
經紀業名稱: 君揚不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第388494號
苓雅買房賣屋 蕭惠元 0928818214
我家粉絲團更多好屋推薦
苓雅買房賣屋 屏東鹽埔勝利路建地
屏東縣 鹽埔鄉
苓雅買房賣屋 澄清湖【山階院】大地坪電梯 4套房 車墅
高雄市 鳥松區
苓雅買房賣屋 屏東市崇蘭社區 低總價 翻新大三房
屏東縣 屏東市
苓雅買房賣屋 屏東竹田 土地方正 近交流道農地
屏東縣 竹田鄉
苓雅買房賣屋 近鳳山花市 面公園電梯三房
高雄市 鳳山區
苓雅買房賣屋 嘉義布袋內田 500 坪住宅建地
嘉義縣 布袋鎮
苓雅買房賣屋 紫京城|明誠商圈| 2房大平車
高雄市 三民區
苓雅買房賣屋 農地|屏東新埤3.3分農地|臨10米台189
屏東縣 新埤鄉
苓雅買房賣屋 嘉義義竹8.4分方正養殖用地｜大面寬約70米
嘉義縣 義竹鄉
苓雅買房賣屋 武廟收租美 3 套房
高雄市 苓雅區