雙連號車位  寶山買屋 / 寶山買房 - 永慶同星｜宏道新竹帝寶｜邊間三房｜雙連號車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2288 萬~~2188 萬 (含車位價)
參考單價：51.72 萬/坪
地址：新竹縣寶山鄉環城西路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：宏道新竹帝寶
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：48.572 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.563 坪
附屬建物面積：2.992 坪
共同使用：13.658 坪
車位坪數：9.359 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：雙溪國小、寶山國中
鄰近公園：寵物公園、會館公園
生活機能：寶山農會、全台最大青鳥書店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於寶山鄉的「宏道新竹帝寶」，整體來說是一個適合在竹科工作、重視生活品質的家庭的優質選擇。

值得購買的主要理由如下： 首先，交通便利性極高，靠近國道三號能有效減少通勤時間成本，這是該區域房價支撐的重要基礎。其次，包含雙連車位的坪數設計（48 餘坪含車位）使得公設比表現合理，實際使用空間寬敞，對於長期居住而言舒適度很高。最後，社區規劃完善且鄰近學校與商店街，能滿足子女成長與日常采買需求，具備「自給自足」的生活價值。

購買建議： 若您屬於在周邊產業區工作、預算充足且尋求長居環境的購屋者，此物件值得列入首選考量。但由於是邊間戶，建議實際看屋時特別確認側牆的隔熱與隔音狀況，並確認車位方位是否符合您的駕駛習慣。綜合而言，若能接受其行政區位，這是一個兼具自住舒適度與資產配置潛力的標的。

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