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嘉義套房-峇里島優質套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：388 萬
- 參考單價：31.4 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
文雅街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+1房(室) 1廳
- 總坪數：12.355 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.072 坪
- 附屬建物面積：0.677 坪
- 共同使用：3.606 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資收租，自住需評估貸款條件。
此物件對於資金有限的購屋者而言，是一個進入嘉義市區房產市場的優質入口。其主要亮點在於極低的總價與成熟的周邊生活機能，加上室內已全新整理，非常適合追求低持有成本、以投資租金收益為主的買家。
然而，若您有自住需求，尤其是長期定居，則建議您優先確認銀行貸款資格。由於屋齡已達 29 年，即將邁向 30 年門檻，銀行審核可能會趨嚴。此外，頂樓特性意味著您需要更仔細檢查屋頂防水狀況。若能解決融資問題且確認無漏水疑慮，此物件在投資屬性上具有很高的性價比。
問與答
嘉義別墅透天
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嘉義住商檜意村加盟店(仲介，收取服務費)
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