麻豆買屋 /
麻豆買房
-
台南房地高手 麻豆合法可廠登丁建廠房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 67
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬
- 參考單價：45.74 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
寮子廍
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.28 坪
- 土地面積：115.75 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於麻豆區的合法廠房對於有「自用生產」或「資產保值」需求的買家而言，是值得考慮的標的。主要理由在於其屋齡新穎（5 年）且具備合法廠登資格，有效降低了未來的法律風險與修繕成本，同時附帶的太陽能設備更能提供額外的被動收入流。然而，由於總價逾 2,300 萬元且產業用房的市場流動性較弱，此物件較不適合短期炒作或投機目的。若您計畫長期持有並配合自身營運需求，或是希望將廠房作為家庭資產配置的底層資產，此物件在價格與法規安全性上具備不錯的價值。
問與答
台南房地高手
台南房地高手
唐雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：唐雅文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-771115
訂閱：2 (加入)
住商不動産 仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (113)登字第472029號
台南房地高手 唐雅文 0928-771-115
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南房地高手 安南10年輕屋齡 雙車位可孝親別墅
台南市 安南區
台南房地高手 歸仁媽祖廟段213坪臨路農地
台南市 歸仁區
台南房地高手 關廟深坑三角窗美農地1272坪
台南市 關廟區
台南房地高手 新營市區374坪乙種工業地
台南市 柳營區
台南房地高手 佳里南科產業軸心759坪臨路優質農地
台南市 佳里區
台南房地高手 新市中山路 乙工天車廠辦店住一體
台南市 新市區
善化車站朝南傳統孝親車墅
台南市 善化區
台南房地高手 東區虎尾寮大面寬雙公園傳統透天
台南市 東 區
台南房地高手 歸仁紅寶石-圓環旁吸睛建地
台南市 歸仁區
台南房地高手 嘉藥科大雙採光滿租6套房車墅
台南市 仁德區