新莊捷運華廈
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新莊A3捷運站3套房大坪數低公設電梯華廈 三重大樓出售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1990 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.7 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
五權一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：47.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.362 坪
- 附屬建物面積：3.939 坪
- 共同使用：13.419 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：700 元/月
鄰近學校：興化國小、頭前國中
鄰近公園：興化公園、疏洪中央運動公園
附近交通：新北產業園區捷運站、五工福慧路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
鄰近學校：興化國小、頭前國中
鄰近公園：興化公園、疏洪中央運動公園
附近交通：新北產業園區捷運站、五工福慧路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估屋況與貸款。
此物件對於重視生活空間實用性與通勤便利性的買家而言，具有相當高的吸引力。最大的亮點在於「三房三衛」的稀有格局，搭配車位後的單價 41.7 萬在現行市場中算具競爭力，且低管理費能降低長期的持有成本。
主要考量點在於屋齡已達 28 年，這意味著您在買房前必須仔細檢查房屋漏水、管線老舊等隱憂，並提前與銀行確認老屋貸款成數，以免影響資金規劃。若您能接受稍顯老舊的外觀，並計劃透過裝修或長期持租來提升使用價值，這是一個性價比相當高的入場選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三重大樓出售
三重大樓出售
陳思綸(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思綸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-791683
訂閱：1 (加入)
三重集賢重劃店 加盟店
經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第478762號
三重大樓出售 陳思綸 0933-791-683
公司名稱：祐宸不動產經紀有限公司
統一編號：93491895
經紀業特許字號：新北地價字第1122350131號
經紀人 : 徐仁政( 91 )桃市經字第000320號
業務專員 : 陳思綸(113)登字第478762號
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