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內湖科學園區大坪邊間知名商辦珠寶大樓 三蘆電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.25 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
內湖路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：103.208 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件總價近 5,000 萬，擁有內湖科學園區的優越地段與大坪數優勢，整體硬體條件與周邊機能皆相當不錯。然而，身為買房者，此物件並不建議作為「一般自住住宅」購買，主要原因在於其登記用途為「工業用」，這將直接影響能否落戶籍，並可能產生居住合法性疑慮。
若您購買目的是作為工作室、居家辦公室或產業投資，且能確認相關法規允許該用途，此物件因其空間大、位置便利且管理完善，具備不錯的實用價值。但若您的規劃是尋找標準住宅，此物件因使用分區限制與貸款條件不同，風險與流動性成本較高，建議另尋一般住宅標的以確保居住權益與資產流通性。
問與答
三蘆電梯大樓
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房仲電話：0984-321253
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經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第459817號
三蘆電梯大樓 雷淞裕 0984321253
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