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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬
1080 萬 - 參考單價：55.44 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
大義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：19.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.48 坪
- 土地面積：19.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或經營需求者，不建議純粹自住。
此物件總價為 1080 萬元，單價約 55.44 萬/坪，對於中埔鄉而言，單價偏高，反映出其地段商業價值。若您考慮購買，必須審視以下兩點核心理由：
- 商業潛力大於居住舒適度：此房產位於交通要道，車流量大，利於生意但不利於安靜休息。對於需要靠此地段營業或收租的買家，具備投資價值。
- 持有成本需考量：23 年屋齡配合無車位的劣勢，意味着買入後可能需要投入額外資金進行修繕或解決停車問題。
總結來說，若您計劃在此經營事業，或利用店面租金收益來平衡房貸，此物件是可行的選擇；但如果您是追求寧靜生活的全職家庭自住，建議慎選其他住宅區物件。
問與答
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