湖子內電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：32.08 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
健康十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢想more
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.17 坪
- 附屬建物面積：1.58 坪
- 共同使用：9.86 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮購買
此物件對於首購族或尋求置換的家庭來說，具備相當的吸引力。主要理由如下：
- 性價比高： 4 年屋齡的新穎度搭配近 32 萬單價，在嘉義市區的電梯住宅中具競爭優勢。
- 實用性強： 3 房 2 廳格局規劃完整，且管理費低廉，長期持有的經濟負擔較小。
- 學區穩定： 鄰近志航與民生國中，對於有小孩的家庭而言，教育與通勤便利度有保障。
買房提醒： 雖總價合理，但「不含車位」是重要考量點，建議確認社區周邊是否有臨停方便或購車位預算。此外，建議親自至 4 樓實地感受採光、視野及電梯等待時間，並確認管理費低是否因公共區域維護標準不同所致。若以上項目均符合預期，此物件是一個穩健的選擇。
問與答
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